Comment Déclarer une Pergola à l'Impôt ? Explications et Exigences Fiscales.

Introduction

Une pergola est une structure extérieure aux végétaux qui peut être installée au-dessus d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin. Les pergolas sont conçues pour servir d’abri solaire et d’espace semi-ouvert qui peut être décoré de couleurs, de lumières et de plantes. Elles offrent également une protection contre l’intempérie et permettent d’améliorer l’aspect esthétique d’une maison, ce qui en fait un excellent investissement. Cependant, il est important de comprendre que la possibilité d’être imposé peut dépendre du type de pergola que vous choisissez et de votre situation personnelle et fiscale.

Définissez votre type de Pergola et comprenez les avantages fiscaux offerts

Plusieurs types de pergolas sont disponibles, dont certains ont des avantages fiscaux particuliers. Les différents types de pergola, leurs caractéristiques et leurs avantages fiscaux sont détaillés ci-dessous.

Pergola en bois

Les pergolas en bois sont généralement les plus abordables et sont idéales pour ceux qui recherchent un style ancien et rustique. Elles sont à la fois faciles à construire et à entretenir. Comme pour toute structure en bois, elles sont également sujettes à la pourriture et à la détérioration en raison des intempéries.

Pergola en aluminium

Les pergolas en aluminium sont robustes et résistantes à la chaleur, ce qui en fait une bonne option pour les propriétaires qui souhaitent profiter pleinement des avantages des pergolas sans avoir à s’inquiéter de leur durabilité. Les pergolas en aluminium sont plus chères que les pergolas en bois, mais elles sont généralement plus efficaces en termes de condensation et de ventilation par rapport aux pergolas en bois, ce qui en fait une meilleure option pour ceux qui souhaitent éviter l’accumulation d’humidité.

Pergola à toiture rétractable

Les toitures rétractables sont un investissement à long terme, mais elles peuvent offrir une protection supplémentaire. Les toitures rétractables sont robustes et peuvent être ajustées en fonction des besoins des propriétaires. Les toitures rétractables sont généralement construites à partir d’un mélange d’aluminium et de PVC et sont souvent fournies avec une télécommande pour plus de commodité.

Pergola autoportante

Les pergolas autoportantes sont une solution de plus en plus populaire pour les propriétaires qui ne veulent pas sacrifier leur espace extérieur à l’installation d’une pergola. Les pergolas autoportantes sont généralement construites à partir d’acier ou d’aluminium et sont faciles à installer car elles ne nécessitent pas de fixation à des murs ou des piliers. Elles offrent également une plus grande praticité et sont généralement soumises à des restrictions liées à la taille et à la hauteur moins strictes que les autres types de pergolas, ce qui en fait une excellente option pour les petits espaces.

Comme indiqué ci-dessus, les pergolas peuvent être imposables et, dans certaines circonstances, offrir des avantages fiscaux. Cependant, ces avantages sont susceptibles de varier en fonction de votre situation personnelle et fiscale unique.

Comprendre le concept de Pergola imposable

Une pergola peut être imposée à des fins fiscales lorsque des modifications sont apportées à l’espace en termes de taille, de forme, de conception ou d’aménagement paysager. Ces modifications doivent également être apportées à la propriété au moment de la construction de la pergola et seront considérées par le Service des impôts des particuliers (SIP) comme des investissements dans la propriété.

Par exemple, si vous ajoutez des murs ou une toiture à une pergola existante, ces modifications pourraient être considérées comme un investissement et pourraient être imposables. De même, si vous reconstruisez la pergola en ajoutant plus de 3200 pieds carrés, les autorités fiscales considéreront votre investissement comme imposable.

Comprendre la loi fiscale applicable aux Pergolas

Bien que la question de savoir si une pergola est imposable dépende de la situation personnelle et fiscale de chaque propriétaire, le SIP a une politique claire quant à la manière dont les pergolas peuvent être traitées dans leurs rapports fiscaux.

En vertu de la loi fiscale , les modifications ou ajouts aux pergolas faits jusqu’au 31 décembre 2019 étaient considérés comme des dépenses de capitaux imposables dans la catégorie « petits travaux », ce qui signifiait que les frais engagés par le propriétaire pour le projet pouvaient être reportés sur trois années consécutives. Cependant, à la fin de l’année 2019, le SIP a revu ses politiques et a décidé de ne plus traiter les pergolas comme des dépenses de capitaux imposables.

Soiyez informé des avantages et des protections fiscales offerts aux propriétaires de Pergolas

Les autorités fiscales ne vous offrent pas seulement des réductions sur vos impôts pour les pergolas, elles offrent également des protections fiscales à tous les propriétaires de pergolas. Par exemple, si votre pergola est endommagée par des intempéries ou que des travaux de réparation doivent être effectués, les autorités fiscales peuvent offrir des remises fiscales à ceux qui détiennent une police d’assurance complète sur leurs pergolas.

De plus, si les factures de vos travaux de réparation sont supérieures à votre valeur d’assurance, le SIP peut vous offrir une exemption fiscale sur le montant supplémentaire. Ce type d’exemption peut être considéré comme une déduction fiscale et peut aider à offrir un certain soulagement fiscal à ceux qui détiennent une police d’assurance complète pour leur pergola.

Trouvez la bonne assurance et préservez votre investissement

Un bon régime d’assurance peut être vital pour ceux qui détiennent une pergola étant donné que les assureurs offrent une protection contre les dommages causés par les intempéries qui peuvent autrement être imposés. Les propriétaires de pergolas peuvent obtenir des tarifs d’assurance compétitifs grâce à une sélection de compagnies d’assurance spécialisées dans les pergolasdont Renters Insurance et Homeowners Insurance . Ces compagnies analysent chaque demande et fournissent des tarifs qui conviennent à chaque propriétaire en fonction de leur situation personnelle et de la nature de leur investissement.

Lorsqu’un propriétaire fournit des informations exactes sur la pergola qu’il a prévu d’installer sur son propriété et des informations complètes sur les murs, le toit et les plantes qui l’entourent, une assurance adéquate peut être obtenue grâce à des tarifs bas pour garantir l’investissement et apporter de la tranquillité d’esprit. Assurer la pergola avec Homeowners Insurance protège les propriétaires contre les vols et les dégâts causés par des intempéries et est souvent moins cher que le tarif d’assurance que le SIP fournit.

Conclusion

Les derniers modifycations aux politiques fiscales ont impacté l’imposition des pergolas et ont crées des avantages et des protections aux propriétaires de pergolas.Cependant, chaque cas est unique et doit être examiné individuellement si on veut estimer si l’investissement fait dans la pergola est imposable. En outre, les propriétaires doivent souscrire une assurance adéquate afin de protéger leur pergola et leurs investissements des dommages causés par des intempéries. Une police d’assurance complète couvrira le projet de manière adéquat et pourra vous aider à obtenir des remises fiscales si des travaux supplémentaires sont nécessaires pour réparer les dommages.